1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
14.8万円/㎡
前年比-34.6%
松戸市
16.6万円/㎡
前年比-70.5%
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太陽の森マンション
千葉県松戸市新松戸二丁目
常磐線 / 新松戸駅 徒歩10分
1983年築 / 3階建 / 12戸 / 鉄骨造造
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3階 / 37.4㎡の場合
相場
649万円
17.4万円/㎡
369
556
742
929
AI査定結果
推定相場価格
649万円
17.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
556万円〜742万円
14.9万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年10月8日
太陽の森マンション
620万円（16.6万円/㎡）/ 3階 / 37.4㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は18.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 620万円 | 16.6万円 | 3階 | 37.4㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/30 | 640万円 | 17.1万円 | 2階 | 37.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/02 | 690万円 | 18.4万円 | 2階 | 37.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/01 | 780万円 | 20.9万円 | 2階 | 37.4㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は17.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 太陽の森マンション 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅10分 | 620万円 | 16.6万円 | 37.4㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/01 | 堀切マンション 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅7分 | 798万円 | 19.2万円 | 41.56㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/03 | 江戸川ハイツ 松戸市松戸 | 松戸駅7分 | 880万円 | 20.0万円 | 44.02㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 新作第3京葉ハイツ 松戸市新作 | 北松戸駅8分 | 620万円 | 14.9万円 | 41.6㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/20 | グレースコーポ稔台 松戸市稔台三丁目 | みのり台駅10分 | 480万円 | 12.6万円 | 37.95㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/05 | コスモ八柱 松戸市日暮四丁目 | 新八柱駅6分 | 830万円 | 18.4万円 | 45.08㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 28戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で34.6%下落、松戸市では70.5%下落しています。